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2018年房地产的市场机会主要在哪里?大房企谨慎,成长型房企重仓城市群,这个地方炙手可热…

来源:网络整理 作者:上海新闻网 人气: 发布时间:2018-05-22
摘要:2018年房地产的市场机会主要在哪里?大房企谨慎,成长型房企重仓城市群,这个地方炙手可热… -新闻频道-和讯网

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  管窥2018房地产新风向

  进入年报季,近期房企年报发布正酣,3月27日万科招商发布年报后,主要房地产企业的年报发布基本结束。过去一年的房地产市场,经历了前所未有的调控力度,同时规模再创新高。而面对2018年,龙头和标杆房企则普遍呈现谨慎姿态。在这背后,是2018年房地产市场调控不放松、金融持续去杠杆,以及进入“租购并举、住有所居”的新时代。

  在提及2018年的策略时,龙头和标杆房企都对销售规模的扩张慎之又慎,反之区域型房企则依然非常进取;但是,他们的重仓位都不约而同放在城市群和都市圈,华南地区、粤港澳大湾区目前已为炙手可热的房企必争之地。而由于房地产从国家和银行层面去杠杆,表外和非标融资受限,使得房企的资金状况趋于紧张,在业绩会上房企们也大多将“降负债”作为一个重要的财务目标。资产证券化则正在为其资金来源的重要方式,开年以来,已经有不同品种的产品发布。降低开发商杠杆是长期趋势,未来利用资产证券化融资能力的差异,或将重塑房企的竞争格局。 (林虹)

  来源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21)

  记者丨张晓玲 实习生 侯宣佑 深圳、广州报道

图片来源/ 新华社(资料图)

图片来源/ 新华社(资料图)

  3月份密集的房企年报披露过半,在2017年一片大好的业绩总结之后,超大型房企和标杆房企表达了他们的谨慎,甚至是忧虑。

  “中国住房全面短缺、房价单边快速上涨的时代已经结束了。”3月27日,万科董事会主席郁亮抛出了这一论断。

  作为行业风向标,万科的观点代表了一些大型房企的看法。而万科不设销售目标的做法,也被更多房企借鉴。

新郎办婚宴跑单 曾向同事借钱留假地址至今未还

  (原标题:新人办完婚礼“跑单”续:新郎曾向旧同事借钱未还 假名假地址被评不诚信)

  5月10号,新郎李某和新娘王某在南山一处度假山庄举办婚宴后,“跑单”13000多元喜宴费用的新闻播出后,市民杜先生向记者爆料,新闻中的新郎李某,曾在2017年8月,向自己借了6000元,至今未还,人也无法联系。

新郎办婚宴跑单 曾向同事借钱留假地址至今未还

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  除了杜先生之外,当时李某的同事苏先生,也希望找到李某还钱。

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  记者发现,向杜先生和苏先生借钱的李某,与婚宴跑单的李某,名字并不相同。杜先生表示,经过派出所和山庄方的核实,两个名字其实就是同一个人。

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  杜先生透露,2017年李某向自己借钱时,留下了一个居住地址。杨家坪民族村5栋25单元7-4。记者发现,杨家坪并没有民族村5栋,只有民主三村5栋。民主村社区居委会工作人员表示,民主村社区内,没有任何一个楼栋存在25单元的可能性。

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